继 DS 之后，近期 Manus 全网炸屏，网上把一个激活码炒到了 50000 元——成了堪比 LV 包包的挥霍。

Manus 的独创东说念主肖弘身上有三个标签：

第一，他很年青，1992 年竖立，到今天不外 33 岁。比梁文锋还小 7 岁。

第二，他是一个皆集创业者，莫得上过一天班。

大学本领，肖弘就运行拉团队、参加比赛，把比赛赢的钱用来请东说念主吃饭，径直为其后创业建设了"东说念主才饭圈"。

2015 年从华中科技大学毕业之前，他注册了第一家公司：武汉夜莺科技有限公司，先后作念了"咩咩"匿名外交、壹伴助手和微伴助手，踩在微信公众号的爆发节点上，给创业的自媒体东说念主提供"用具"，让肖弘赚到了第一桶金。

之后才有了第二次创业的 Monica，以及咫尺的 Manus。

第三，肖弘的导师刘玉评价说：肖弘作念事十分纵情，不从众，不苟同，坚执长期意见。

其实，肖弘在作念"咩咩"的时候，一度作念不下去，用户数目增长冉冉。他又应急作念了面向学生的二手集市平台，如故作念不起来。钱还是花完毕，甚而运行跟东说念主谈责任入职的事，恰雅瞻念到腾讯在搞黑客马拉松，抱着玩一玩的心态去参加，成果作品一出，记忆就拿到了真格的投资。

这个玄幻的转化竖立的居品等于壹伴。

起首：壹伴助手小方法

肖弘的目光和别东说念主很不相似。那时微信生态内有好多外挂，肖弘认为，在这个敏锐的时候节点上，腾讯让大家来比，讲明他们想打掉外挂，用正规插件来替代，那就意味着我方放在我方眼前的不是一次比赛契机，而是外挂退出后的平替用具的商场窗口期。

基于这么的纵情念念考，肖弘在 30 岁之前就完结了大厂方法员也难以企及的预备：资产解放。

然后，肖弘莫得停，他又作念了 Monica，Manus，一个比一个反响更大。

但这个超越能得益的年青东说念主似乎对财毁坏一种天生的警惕。外传，字节跨越拿着 3000 万好意思元去收购 Monica，被他拒却了。

肖弘对价钱和老本的雄厚跟许多东说念主不相似。他合计价钱是定位的一部分，而老本的施行是破钞和不同选择的代价对比。

他创业找不到所在的时候，运筹帷幄去上班，主要原因不是因为糊口压力，而是怕困于近况，被快速奔突的科技列车甩下去——从此上不了牌桌。

他每每出差，但很少坐头等舱。

他的讲授是：（要是）你的糊口现象一忽儿变得更玄机，那么就会有更玄机的东西围绕你，这些打引号的玄机的事情会让你民俗，当你再去作念一些更大的事情的时候，代价是更大的。

在他之前，一些创业公司不懂这个意旨，有的死在了更贵的写字楼里，有的被一年 10 倍以上的职工数目增长牵累，还有一些独创东说念主融资之后就早早买豪宅套现了。

但肖弘浮现，"到今天我如故住在第一次创业租的阿谁屋子内部。"

创业的履历，让肖弘对何如"界说价钱"有超出平素东说念主的意识。他说，关于一些东西的预计，应该：

"用时期的年事念念考，而不是用生理年事念念考。"

在强大的资产效应眼前，很少有东说念主能作念到这少量。

"红衣教主"周鸿祎谈 Manus

比较肖弘创业所在的武汉，浙江被认为是天下创业环境最佳的地方之一，这里不仅有深广活跃的小中大企业，有第一代互联网企业阿里巴巴和网易，还有 AI 时期的杭州六小龙。

这种滤镜，很容易让东说念主忽略浙江东说念主的另一个好奇：买房。

在竖立"六小龙"之前，杭州更为著明的民间绰号是"炒房之都"。省会带头炒，底下的温州、宁波等小昆玉随着炒。天下第一波炒房潮等于浙江东说念主掀翻来的。

关于浙江东说念主，糊口中最热切的两件事等于：作念交易、炒房。

2021 年 2 月，在宁波市奉化区，一个叫林语秋月的方式开盘，天然它距离宁波中枢区比栎社国外机场还远了近 30 公里，价钱高达 2.1 万 / 平米以上，但依然有 300 多东说念主交了定金进行意向登记。

图源：宁波房产来覆信息奇迹网

插足摇号方法之后，有别称刚刚大学毕业半年的女孩运气中签。

她拿着家里的 60 万进款，转成了首付款，买了一套 89 平米的户型，获胜背上了 122 万房贷。

好多浙江的年青东说念主都有雷同的履历和成长旅途，只不外，有东说念主早了那么几年，完结了资产增长，有东说念主晚了几年，被套了。

2021 年下半年，宁波楼市快速冷却。7 月 30 日，林语秋月又开了一次盘，474 套房源，意向登记的东说念主数惟一" 52 个"。

比及已往 11 月，林语秋月推出第四批次房源，报名登记东说念主数径直冷却，为" 0 "。

Manus 肖弘说：在科技行业最大的问题，等于东说念主们作念选择的契机老本超越高，一次选择诞妄，大致一次暂停，你可能会被列车甩下去。

在房地产行业，有个更形象的词来形色这种局势：暴燥性买房。

直到有一批东说念主为"暴燥"付出高额代价，才戛关系词止。

2020 年，宁波市六区卖了 14 万 + 套屋子，光奉化区就卖了 2.2 万套。到了 2022 年，市六区的举座成交只剩下 6 万套多点。两年散失了近 6 成需求。

比较成交数据着落，买房主说念主感受最激烈的如故：房价的跳水通顺。

林语秋月的最新价钱是 9000 元 / 平米起，而且是现房。它的二手房最低成交价跌到了 8000 元 / 平米傍边。

图源：链家

链家官网自大，林语秋月咫尺有 40 套房源挂牌出售，但最近一年只成交了 4 套。

其中有一套等于前边阿谁"运气中签"的大学毕业生的，成交价 77 万。他说：

卖租金刨去杂项之后，拿去还银行，

成果还倒欠银行 40 万

一毕业就成了负翁。

指摘区有东说念主回帖：要是你买的是北仑区，欠得还会更多。

北仑区最近一年的二手房挂牌价就跌了 22.23%。（58 安堵客统计数据）

还有东说念主问：要是是自住，为什么要把屋子卖掉？不卖不就不亏了？

一个宁波当地东说念主回说念：在奉化方桥抢房的，懂的都懂。

其实他应庆幸，他卖房 2 个月之后，林语秋月的几位业主，延续降价，88 平米户型非顶层的屋子，挂 76.5 万，还包税、送装修。

而且，价钱可谈。

图源：58 安堵客

还有好多炒房主说念主深套其中。

2024 年，奉化区的二手房成交均价是 9794 元 / 平米，比三年前该区的平均成交地价还低了 1 块钱。

图源：楼市数据君

不外，旧年底于今，宁波的中介很欢乐。因为市六区二手房挂牌量重回 10 万套以内，这是自 2022 年 11 月以来的初次。只需要 16.8 个月就不错卖完库存了，是：宁波楼市深度盘曲三年半来，明白最佳的一年！

肖弘说，他问过 DeepSeek 一个问题，"什么叫‘贪嗔痴’？"

DeepSeek 回话说："贪"等于对顺境的执着，"嗔"等于对困境的不悦，"痴"是对世界真相的无知。

"他好会讲授。"肖弘合计 AI 比东说念主清亮官方。